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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in attraktiver Lage in Ahlen zu verkaufen

Objektnummer:  2304002
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  59227 Ahlen
Baujahr:  1963
Grundstück:  ca. 750 m²
Nutzfläche:   ca. 468 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Fahrradkeller, 12 weitere Kellerräume (jeweils 2 zu jeder Wohnung)
Wohnung 1 - Erdgeschoss links (ca. 81 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Wohnung 2 - Erdgeschoss rechts (ca. 81 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Wohnung 3 - Obergeschoss links (ca. 81 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Wohnung 4 - Obergeschoss rechts (ca. 81 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Wohnung 5 - Dachgeschoss links (ca. 72 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Wohnung 6 - Dachgeschoss rechts (ca. 72 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Balkon
Die Grundrisse der Wohnungen sind identisch!
Extras:   Zentrumsnahe Lage im Wohngebiet von Ahlen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung (gute Infrastruktur), Stadtzentrum fußläufig erreichbar, 4 Garagen, großer Garten, voll unterkellert, Ende 2018 neue Heizungsanlage, familienfreundliche Grundrissgestaltung, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung
Übergabe nach Absprache
Energiebedarfsausweis (vom 06.09.2018):
Kennwert: 197,2 kWh/(m²a) –Befeuerungsart: Gas –Bj. Anlagentechnik: 2001
Eine neue Heizungsanlage wurde 2018 nach Erstellung des Energieausweises eingebaut.
Kaufpreis:   630.000,00 €
Provision:   5,95% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.