Haren | Emsland | Bad Iburg | Osnabrücker Land | |
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Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung |
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Objektnummer: | 2403003 |
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Objektstatus: | Im Angebot |
Ort: | Haren |
Beschreibung: | Aufteilung: Erdgeschoss: Offene Laden-/Bürofläche, separates Büro/Aufenthaltsraum, WC Souterrain/Kellergeschoss: Vorraum/Küche, Büro, Abstellraum/Anschlüsse, 2 Lagerräume Nutzfläche: Ca. 115 m². Der Eingangsbereich für Kunden beinhaltet direkt einen großzügigen Raum von ca. 63 m² mit 2 Schaufensterflächen zur "Langen Straße" hin. Der angrenzende Raum von ca. 19 m² im hinteren Bereich ist nur durch einige Stufen zur vorderen Fläche abgetrennt und könnte somit ebenfalls als Verkaufsfläche etc. dienen. Auch eine Nutzung als Bürofläche für Versicherungen, Finanzmakler, etc. würde sich aufgrund der Raumaufteilung anbieten. Miete: 950 € Kaltmiete + 200 € Nebenkosten + Strom, Gas Kaution: 2 Monatskaltmieten Provision: 2 Monatskaltmieten (vom Mieter zu zahlen) Bezug: Ab 01.07.2024 Energieausweistyp: Bedarf, 122,3 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1962, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, Befeuerung: Gas |