Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Garagen in zentraler Lage von Bad Iburg

Objektnummer:  1612020
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  49186 Bad Iburg
Baujahr:  1963
Grundstück:  ca. 555 m²
Nutzfläche:   ca. 333 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Heizungskeller, 2 Kellerräume
Souterrain (Hanglage):
WHG 1 - ca. 58 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC)
Erdgeschoss:
WHG 2 - ca. 105 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC)
1. Obergeschoss:
WHG 3 - ca. 105 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC)
Dachgeschoss:
WHG 4 - ca. 65 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Besonderheiten:   Bedarfsausweis (vom 22.09.2017)
Baujahr: 1963 Baujahr Anlagentechnik: 1994/2010 (Brennertausch)
Befeuerungsart: Erdgas E Kennwert: 205,4 kWh/(m²-a)
Extras:   2 Garagen (Baujahr 1979) und weitere offene Pkw-Stellplätze hinter dem Objekt, die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon (vom Wohnzimmer zu begehen), die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Balkone (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen), Teilkeller, Ölzentralheizung, zentrale Lage, gute Verkehrsanbindungen, Energieausweis liegt vor, Übernahme nach Absprache
Mieteinnahmen: 1.350,00 € monatlich (aktuelle Situation: 3 Wohnungen vermietet, 1 Leerstand), 16.200,00 € p. a.

Kaufpreis:   255.000,00 €
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
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