-Wohn- und Geschäftshaus- Gastronomie mit Wohneinheiten in Bad Iburg

Objektnummer:  1704015
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  Bad Iburg
Baujahr:  1847
Grundstück:  ca. 2.343 m²
Nutzfläche:   ca. 230 m²
Aufteilung:   Gastronomie (ca. 240 m²)
Erdgeschoss: großer Gastraum mit Theke, Wintergarten als Gastraum mit Ausgang auf die Besucherterrasse, 2 Damen- WCs mit kleinem Vorraum, 2 Herren-WCs und 5 Urinale mit kleinem Vorraum, Gastronomieküche mit Kühlraum, Waschraum, Flur, Personal- WC, Abstellraum, Nebenraum, Garage

Wohnbereich (ca. 230 m²)
Apartment - Erdgeschoss: Flur, Wohn-/ Schlafzimmer, Bad
(aktuelle Nutzung als Lager des Gastronomiebetriebs)
Wohnung 1 - Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss: Flur, Küche mit Essplatz, Wohnbereich, Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, Loggia
Wohnung 2 - 1. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Loggia
Wohnung 3 - 1. Obergeschoss: Küche, Wohn-/ Essdiele, 4 Schlafzimmer, Bad


Besonderheiten:   Energieausweis in bearbeitung
Extras:   große Besucherterrasse bzw. Biergarten mit Außentheke, kleiner Spielbereich im Garten an der Terrasse, großzügiger und offener Gastraum mit vielen Sitzplätzen, mehrere Wohneinheiten mit Balkon und Loggia, 2 Garagen, 7 Pkw-Stellplätze, große Scheune zur vielseitigen Nutzung, verkehrsgünstige Lage an gut frequentierter Straße, Bushaltestelle in direkter Nähe, nur 15 min. Fahrtweg bis nach Osnabrück, Ursprungsbaujahr 1847, Erweiterung 1951, Umbau 1962 und 1991, Anbau 1993 (Biergarten), Übernahme nach Absprache

Kaufpreis:   385.000,00 €
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.