Historisches großes Landhaus im südl. Landkreis von Osnabrück- viel Potential für viele Ideen -

Objektnummer:  1708016
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  Bad Laer - Remsede
Baujahr:  1829
Grundstück:  ca. 3.555 m²
Wohnfläche:   ca. 400 m²
Aufteilung:   Keller:
3 Kellerräume, Heizungskeller, Öllagerraum
Erdgeschoss:
Flur, Küche, zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, großes Büro, 2
Tageslichtbadezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschküche, Gäste-WC,
vielseitig nutzbare Tenne mit 3 Pferdeboxen und 3 abschließbaren Räumen
Obergeschoss:
Flur, Küche, 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer,
Wäscheboden
Dachgeschoss:
großer Dachboden
Besonderheiten:   weitere Gebäude: Scheune (rechts neben dem Wohngebäude):
3 Garagen, Scheunenraum
Scheune (links neben dem Wohngebäude):
4 Pferdeboxen, Laufstall, kleine Bewegungshalle, Werkstatt, großer
Treckerstellplatz, 4 weitere Stellplätze
Das Dachgeschoss des Wohnhauses, sowie das der Diele sind ausbaufähig, um
weitere Nutz- oder Wohnfläche zu schaffen.

Optional: zwei separate Erweiterungsflächen (ca. 2.922m² + 2.953m²)
Grundstücksteil (ca. 711 m²) für ein Baugrundstück voll erschlossen, ein

Energieausweis: in Bearbeitung
Extras:   alle Wohn- Arbeitsräume bzw. Büro im Erdgeschoss verfügen über
Eichenparkett, 1. OG begehbar über eine Holz- oder Marmortreppe, 2
Kachelöfen, teilweise unterkellert (zwei voneinander getrennte Abteilungen,
begehbar vom allgemeinen Wohnbereich und von der Tenne),
überdurchschnittliche Deckenhöhe, gelungene Raumaufteilung, helle
Räumlichkeiten durch große Fenster, 10.000l Öltank, Keller von außen durch
Rampe begehbar, Sandsteineingangstreppe, parkähnlicher Garten mit
Gartenlaube, Garagen und Hofeinfahrt mit genügend PKW-Abstellfläche, alter
Baumbestand, Grundstück durch Hecke eingefasst, gute Infrastruktur
(Busanbindungen, Straßenanbindungen Richtung Osnabrück, Münster und
Bielefeld), Bezug nach Absprache
Kaufpreis:   VHS
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
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