Landwirtschaftlicher Betrieb in Italien (Adriaküste) Zweifamilienhaus mit Restaurant und Nebengebäude mit Gästebereich

Objektnummer:  1909018
Objektstatus:  Im Angebot
Anschrift:  
Ort:  60020 Offagna, Ancona, Italien
Grundstück:  ca. 65.000 m²
Wohnfläche:   ca. 200 m²
Aufteilung:   Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Restaurant mit Veranda und Holzofen, Flur, Lagerraum, Waschküche, Bad
Separater Eingang mit 2 Gästezimmern, jeweils mit Bad
Obergeschoss: Flur, zwei Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad, zwei größere Schlafräume mit jeweils eigenem Bad
Besonderheiten:   Agriturismo mit Stellplätzen für Wohnmobile (Wasser, Stromanschlüsse), 5000 qm Garten, Spielplatz und Park mit Aussichtsterrasse, 2 Gästezimmer mit separatem Eingang und jeweils eigenem Bad, voll ausgestattete Restaurantküche
Obergeschoss auch über eine Aussentreppe zugänglich
Aktiver Bauernhof mit
0,5 Hektar Obstwiese und Gemüsegarten
ca. 1 Hektar Wald für Holzgewinnung (lokale Walnuss und Kirsche)
ca. 1 Hektar Olivenhain (200 produktive Olivenbäume)
ca. 1 Hektar Eichen und Haselnusswald zur Produktion von schwarzem Trüffel
1,7 Hektar Grassland für Weidetiere mit Unterstand
Hühnerstall, separater Geräteraum/Werkstatt von 70 qm
Extras:   Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   VHS
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.