Großer, gepflegter Bauernhof mit Kuhställen und zusätzlich vermietetem Wohnhaus in Lotte zu verkaufen

Objektnummer:  2101007
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  49504 Lotte
Baujahr:  1902
Grundstück:  ca. 63.128 m²
Wohnfläche:   ca. 606 m²
Aufteilung:   vermietetes Wohnhaus (ca. 206 m²):
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Pumpraum, Schwimmbecken (außer Betrieb), Öl-Tankraum, Kellerraum, Duschbadezimmer
Erdgeschoss: Flur, Küche mit anliegender Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, Badewanne, WC), Gäste-WC, Wintergarten
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Hofstelle (ca. 400 m²):
Teilkeller: Heizungsraum, Öl-Tanklager, drei weitere Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, mehrere Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC, Doppelwaschbecken)
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Gästezimmer mit anliegendem innenliegenden Duschbad, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Wirtschaftstrakt:
Erdgeschoss: große Diele (derzeit Abstellfläche), zwei weitere Arbeitsräume, Waschküche
Dachgeschoss: Mehrstöckige Abstell-/Ausbaufläche mit Heuboden
Extras:   Landwirtschaftliche Flächen in unmittelbarer Nähe, Umfriedung der Hofstelle durch Bruchsteinmauer, mehrere große Wagenremisen für landwirtschaftliche Gerätschaften, zwei gepflasterte Flächen für Silomais, zwei Carports, Garage, mehrere offene PKW-Stellplätze, drei Kuhställe (zwei große und ein kleiner Stall), Melkstand (Platz für 12 Kühe) und anliegendem Milchtank, Güllebehälter, überdachte Terrasse, Wintergarten, hohe Decken, Heizung erneuert (2019 für Bauernhaus, 2020 für Wohnhaus, Öltank ca. 30.000 Liter), helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung, Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   1.200.000,00 €
Provision:   5,355% [inkl. MwSt.]
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