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Gewerbeimmobilie mit 4 Hallenbereichen in Bad Bentheim – Gildehaus zu verkaufen

Objektnummer:  2212006
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  48455 Bad Bentheim
Baujahr:  1992
Grundstück:  ca. 29.440 m²
Aufteilung:   Kleine Halle: ca. 850 m², Büroräume und Gewerbefläche
Große Halle: ca. 6.543 m² (inkl. Obergeschoss)
Unterteilt in 3 Hallenbereiche
1. Hallenbereich: ca. 1.927 m² (Gewerbe- und Bürofläche mit Eingangsbereich)
+ ca. 908 m² im 1. OG (Gewerbe- und 6 Einzelbüros)
2. Hallenbereich: ca. 1.915 m²
3. Hallenbereich: ca. 1.793 m²
Deckenhöhen jeweils 6,60 m
Besonderheiten:   Eine Bundes-Immissionsschutzgesetz (BIMschG) – Genehmigung liegt vor
Extras:   Gesamtnutzfläche: ca. 7.393 m²
gute Autobahnanbindung, Lebensmittelmärkte in direkter Umgebung, einfache Grundstückserreichbarkeit durch separate Abbiegespur, größtenteils befestigte Wege (bestehend aus Pflasterungen und Stein-Beton-Platten), 32 PKWStellplätze direkt neben der Grundstückseinfahrt, weitere Abstellflächen auf dem gesamten Grundstück, große Hallenbereiche (ca. 78 m x 24 m), 9 Sektionaltore (in den Breiten der Tore variierend), teilvermietet (variable
Flächenvermietung mit Möglichkeit der Selbstnutzung)
Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Mieteinnahmen: auf Anfrage, ein Großteil dient derzeit zur Selbstnutzung
Kaufpreis:   VHS
Provision:   5,95% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.