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Spedition mit Bürogebäude, Tiefkühllager und Werkstat t in Fürstenau zu verkaufen

Objektnummer:  2404007
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49584 Fürstenau
Baujahr:  1958
Grundstück:  ca. 8.000 m²
Aufteilung:   Bürogebäude:
Erdgeschoss:
3 Büroräumlichkeiten, Besprechungsraum mit Teeküche, Aktenlager mit IT-Strukturen, Herren- und Damen-WC, diverse weitere Abstellräumlichkeiten
Obergeschoss (auch als Wohneinheit nutzbar):
Flur, Teeküche, 2 Büros, Besprechungsraum, Aktenlager, Kunden-WC, Hauptbadezimmer (Badewanne, Dusche, WC), Abstellraum
Anliegende Hallenbereich: Kühlbereich (ca. 100 Paletten) und Tiefkühlbereich (ca. 350 Paletten) mit Wärmerückgewinnung und LKW-Laderampen
Werkstatthalle: 2 Büros, 2 große Hallenbereiche, Werkstattgrube, Werkzeug-/Ersatzteillager, Tankanlage (40.000 l Diesel-Tank und 4.500 l Ad-Blue Tank), Waschbereich für LKW-Fahrzeuge mit Bremsenprüfstand (neueste Technik)
Extras:   großzügig geteerte Einfahrt mit Beleuchtung, Geländebeleuchtung ausschließlich mit LED-Lampen, vollständige Grundstückseinfriedung mit elektrischer Toranlage im Einfahrtsbereich, große Wendemöglichkeiten für LKW, div. LKW-Parkplätze, Ölabscheider über den gesamten Hofbereich (Tropfkörperanlage), Kameraüberwachung, Photovoltaikanlage (90 kW-Pik mit 33 kW Speicheranlage), Transformator (400 KVA, Mittelspannung), Stromanschlüsse für weitere Kühlgeräte, Walboxen für E-Fahrzeuge, Wärmepumpe, 3 Kammer-System
Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   VHS
Provision:   5,95% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.