Rückansicht

Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage in Bad Iburg zu verkaufen

Objektnummer:  2405007
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  49186 Bad Iburg
Baujahr:  1895
Grundstück:  ca. 2.243 m²
Wohnfläche:   ca. 317 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Flur, Heizung, 4 weitere Kellerräume
Erdgeschoss:
Apartment (ca. 38 m²):
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Haupthaus (ca. 174 m²):
Großer Eingangsbereich, Nebeneingang mit Windfang und Treppenhaus (für Apartment und DG-Wohnung), Küche, großes Wohn- und Esszimmer, 2 Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken), Abstellraum
Spitzboden:
Zusätzliche Abstellfläche
Wohnung Obergeschoss (ca. 105 m²):
Diele, Küche mit Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer,
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, großer Balkon (begehbar vom Wohnzimmer)
Nebengebäude 1:
Ehemalige Tischlerei mit Pausenraum und sanitären Anlagen, großer Abstellraum im Obergeschoss, anliegendes Holzlager
Nebengebäude 2: Doppelgarage
Extras:   Bad Iburger Zentrum fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte, Restaurants und Freizeitaktivitäten) in naher Umgebung, teilunterkellert, große Loggia in Süd-Ost Richtung mit Blick in den Garten, geschwungene Treppe im großen Eingangsbereich, Kamin im Wohnzimmer, Heizungsbrenner und Warmwassertank (Bj. 2019), Anbau mit Fußbodenheizung, tlw. elektrische Jalousien, überdurchschnittlich hohe Räumlichkeiten, helle Räume durch viele große Fensterfronten, gelungene Raumaufteilung
Energieausweis in Bearbeitung
Übergabe nach Absprache
Kaufpreis:   499.000,00 €
Provision:   2,975% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.