Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Schlossblick in zentraler Wohngegend in Bad Iburg zu verkaufen

Objektnummer:  2409011
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49186 Bad Iburg
Baujahr:  1974
Grundstück:  ca. 936 m²
Wohnfläche:   ca. 160 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Partykeller, Vorratsraum, Heizungskeller, Badezimmer (Dusche, WC)
Erdgeschoss (ca. 90 m²):
Flur, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Obergeschoss (ca. 70 m²):
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche) mit separatem WC, Abstellraum, Balkon
Spitzboden:
zusätzliche Abstellfläche
Extras:   ruhige Wohngegend, großzügiger und gepflegter Garten mit teilweise überdachter Terrasse (vom Wohn-/Esszimmer zu begehen), Balkon (von der Küche und Wohnzimmer begehbar), 2 Garagen mit Überdachung bis zum Hauseingang (komplett unterkellert), weitere Stellplatzmöglichkeiten auf der Grundstücksauffahrt, voll unterkellert, Partykeller, Kaminofen im Wohn-/Esszimmer, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien, gepflegter Zustand, Erdgeschoss 2019 saniert, Fußbodenheizung
Übergabe nach Absprache
Energiebedarfsausweis (vom 29.11.2016):
Bj. Anlage: 2007 - Befeuerungsart: Gas - Kennwert: 230,7 kWh/(m²a)
Kaufpreis:   459.000,00 €
Provision:   2,975% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.