Moderne Gewerbehalle mit laufendem Betrieb in Bad Iburg zu verkaufen

Objektnummer:  2411006
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49186 Bad Iburg
Baujahr:  2012
Grundstück:  ca. 12.210 m²
Aufteilung:   Erdgeschoss:
Produktionshalle mit Lagerbereichen, Besprechungsraum, diverse weitere Funktionsräume, Umkleideräumlichkeiten und WC-Anlagen für Mitarbeiter (getrennt), Pausenraum mit Küche, Technikraum, Treppenhaus
Obergeschoss:
Empfangsbereich, Großraumbüro, Druckerraum, Archiv, 3 Büroräume, Geschäftsführerbüro, Besprechungsraum, WC-Anlagen
Extras:   ruhige Lage am Rand eines Gewerbegebiets, gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (ÖPNV, Straßenverkehrsnetz, Autobahn), LED-Beleuchtung und Umzäunung rund um das Areal, ausreichend Parkplatz- und Rangiermöglichkeiten, elektrisches Einfahrtstor, Lagermöglichkeiten (innen, wie außen) vorhanden, helle Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung (Baukomplex, sowie Grundstückszufahrt, technische Einrichtungen innerhalb der Halle, etc.), mehrere Sektionaltore mit E-Antrieb, Laderampe für LKW-Lieferung, Photovoltaikanlage: (275 kVa), beheizbare Hallenfläche mit guter Isolierung
Energieausweis in Bearbeitung
Mieteinnahmen: ca. 240.000,00 € p.a.
Kaufpreis:   2.700.000,00 €
Provision:   5,95% [inkl. MwSt.]
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