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Gemütliches Einfamilienhaus in zentrumsnähe von Lienen zu verkaufen

Objektnummer:  2501002
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  49536 Lienen
Baujahr:  1950
Grundstück:  ca. 865 m²
Wohnfläche:   ca. 104 m²
Aufteilung:   Kellergeschoss:
Heizungsraum, Werkstatt, Abstellfläche
Erdgeschoss:
Flur, Küche mit anliegendem Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, großes
Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC, Waschmaschine)
Dachgeschoss:
Flur, Wohnraum mit offenem Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer
Extras:   Ursprungsbaujahr 1950, seit 2022 haben viele Sanierungsarbeiten stattgefunden

Ruhige Lage im Wohngebiet von Lienen, Innenstadt fußläufig erreichbar, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitaktivitäten) in direkter Umgebung, Carport und 2 offene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, Garage, Garten (mit Geräteschuppen, kleinem Gartenteich und Obstbäumen), Gewächshaus, Terrasse, teilweise unterkellert, Gasheizung aus 2017, Dacheindeckung und Badezimmer aus 2022, helle Räumlichkeiten durch teilweise bodentiefe Fenster, gelungene Raumaufteilung

Übergabe: nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis (vom 09.05.2022):
Kennwert: 110,1 kWh/(m²a) - Befeuerungsart: Gas - Anlagentechnik: 2018
Kaufpreis:   330.000,00 €
Provision:   2,975% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.