| Haren | Emsland |
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Bad Iburg | Osnabrücker Land |
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Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung |
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Haren,ruhige Sackgassenlage in Emsnähe
| Objektnummer: | 2504009 |
|---|---|
| Objektstatus: | Im Angebot |
| Ort: | Haren |
| Baujahr: | 1975 |
| Grundstück: | ca. 679 m² |
| Wohnfläche: | ca. 270 m² |
| Aufteilung: | Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Büro, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer mit separatem Bad & bodengleicher Dusche Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer Obergeschoss-Einliegerwohnung: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon |
| Besonderheiten: | Aufwändig modernisiert in 2016: Neue Heizkörper (Nischen wurden gedämmt) neue Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, 3 Bäder und 1 Gäste-WC neu, neue Einbauküche, PV-Anlage 9,9 KWP, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Ölheizung neu in 2014, Glasfaseranschluss. Einliegerwohnung (2 ZKB) im OG über separate Außentreppe zugänglich, Vollkeller, Kamin, Wintergarten, überdachter Balkon, Garage. Die Provision ist jeweils zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen. |
| Extras: | Energieausweistyp: Bedarf, 136,3 kWh/(m²a), Energieklasse: E, Baujahr: 1975, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Befeuerung: Öl |
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Provision: | 5,95% [inkl. MwSt.] |
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