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Resthof mit Pferdestall und Weiden in Rahden zu verkaufen

Objektnummer:  2603004
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  32369 Rahden
Baujahr:  1958
Grundstück:  ca. 31.240 m²
Wohnfläche:   ca. 187 m²
Aufteilung:   Keller:
Treppenhaus, 3 Kellerräume, Heizungskeller
Erdgeschoss (ca. 97 m²):
Flur, Diele, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsküche, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Terrasse
Dachgeschoss (ca. 89 m²):
Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bügelraum, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC), Balkon
Besonderheiten:   Das Grundstück liegt in ländlicher Alleinlage, nur 2 Minuten Fahrtweg von der B239 und 6 Minuten von der Stadt Rahden entfernt. Der 3 Hektar große Resthof verfügt über Pferdestallungen mit Pferdeboxen, einen Offenstall sowie große Weiden und Koppeln.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zu einer überdachte Terrasse, sowie den Pferdestallungen. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es weiteren Stauraum auf dem Dachboden.
Im Wohnhaus ist die Elektronik inkl. Sicherungskasten erneuert worden. Es sind größtenteils neue Fester verbaut worden und die Bäder wurden saniert.
Energieausweis in Bearbeitung
Derzeit ist der Resthof vermietet.
Kaufpreis:   330.000,00 €
Provision:   5,95% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.