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Einfamilienhaus in exklusiver Wohnlage mit Garten und PV-Anlage

Objektnummer:  2604006
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49078 Osnabrück
Baujahr:  1971
Grundstück:  ca. 748 m²
Wohnfläche:   ca. 205 m²
Aufteilung:   Keller:
Treppenhaus, Flur, 3 Kellerräume, Sauna mit Umkleide und Dusche, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Öllager
Erdgeschoss (ca. 154 m²):
Treppenhaus, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss (ca. 51 m²):
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC)
Extras:   Erbpachtgrundstück - Die Laufzeit und Erbpachthöhe teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven ruhigen Sackgassenlage in der Weststadt von Osnabrück. Naherholungsgebiete wie der Rubbenbruchsee und das Heger Holz sind in unmittelbarer Nähe und
bieten Raum für Aktivitäten und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulzentren und Busanbindung sind in Gangabstand verfügbar. Das Stadtzentrum lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder
dem Auto erreichen. Die Räume sind hell und gelungen aufgeteilt. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch große bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den abwechslungsreich gestalteten Garten mit Gewächshaus
und Goldfischteich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eingebaute Sauna. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   525.000,00 €
Provision:   3,57% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.