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Kapitalanleger! Wohnhaus mit Mieter in Osnabrück-Sutthausen zu verkaufen

Objektnummer:  2606011
Objektstatus:  Im Angebot
Ort:  49082 Osnabrück
Baujahr:  1933
Grundstück:  ca. 606 m²
Wohnfläche:   ca. 100 m²
Aufteilung:   Keller:
Flur, Heizungskeller, 2 Kellerräume, Waschküche
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Besonderheiten:   Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A1, A30 und A33 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Garage verfügt über einen integrierten Werkstattbereich. Der gepflegte Garten bietet eine überdachte Terrasse und mehrere Obstbäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Ergänzt wird die Außenanlage durch einen Schuppen für Gartengeräte und einen Unterstand zur Lagerung von Brennholz.
Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin als Mieter zu bewohnen. Damit bietet sich insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, unmittelbar von gesicherten Mieteinnahmen zu profitieren. Die Miethöhe kann besprochen werden.
Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   210.000,00 €
Provision:   3,57% [inkl. MwSt.]
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.