Baujahr: 1996
Lagerhalle 1 (1993, ca. 341m²):
Lager- und Arbeitsmöglichkeiten
Lagerhalle 2 (1996, ca. 1.752m²):
Lager- und Arbeitsmöglichkeiten, Werkstatt, Empfangsbereich, Aufenthalts- und Umkleideräume
Außenüberdachung/Anlieferung (1996, ca. 195 m²)
Bürogebäude (1996, ca. 541 m²):
11 Bürozimmer, 2 Besprechungs-/Seminarzimmer, Sanitärräume (Damen-/Herren-WC)

sehr gute Autobahnverkehrsanbindung (unmittelbare Umgebung), 31 PKW-Stellplätze, guter Erhaltungszustand, Rolltore an den Gewerbehallen, gehobener Ausstattungsstandard, überdachter Anlieferungsbereich, Dachterrasse (Zugangsmöglichkeit über 2 Büros), Aufzug innerhalb des Bürogebäudes, klimatisierte Räumlichkeiten, Gaszentralheizung, helle Räumlichkeiten, gelungene Raumaufteilung, Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung
Miete und Kaution: auf Anfrage

Souterrain (ca. 90 m²):
Treppenhaus, Flur, 3 Büroräume, Archiv, Küche, WC
Erdgeschoss (ca. 242 m²):
Treppenhaus, Flur, Diele, Empfangsbereich, 7 Büroräume, großer Be-sprechungsraum mit Küche, Besprechungsraum, Garderobe, 2 WC´s, Putzmittelraum, Balkon, 2 Terrassen

gute Infrastruktur (ÖPNV, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc.), zentrale Lage im Stadtkern, 15 Stellplätze in der Tiefgarage, ruhige Umgebung, Fußbodenheizung
Besonderheit: Der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Wärmepumpe ist in Planung, hierdurch werden die Nebenkosten zukünftig sinken.
Die Übergabe kann ab dem 15.04.2026 erfolgen.
Energieausweis in Bearbeitung
Miete: ca. 2.830,00 € KM + 830,00 € NK = 3.660,00 € WM zzgl. Strom
Kaution: 2.830,00 € (1 KM)
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Flur, mehrere Büroräumlichkeiten in variablen Größen (derzeit: pro Etage 3 - 4 Büroräume - veränderbar!), Einbauküche möglich, Herren- und Damen-WC

Insgesamt stehen 600 m² Mietfläche über 3 Etagen (pro Geschoss 200 m²) zur Verfügung, die Miethöhe kann je nach Größe der Mietfläche variieren, es können Teilflächen aber auch die Gesamtfläche angemietet werden, Lagerflächen optional möglich, Aufzug im Objekt vorhanden, Einbauküche möglich, mehrere Stellplätze vorhanden, Bezug zu sofort möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
- Sprechen Sie uns unverbindlich an und lassen Sie sich beraten. -

Mietfläche: 165 m²

1. OG: 4 Räume mit Balkon, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Wartezone (Flur), 1 Wartezimmer, 1 Büro, 2 WC`s

Die Büro-oder Praxisräume befinden sich im Zentrum von Bad Rothenfelde mit Blick auf die Salinen. Über einen Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches über 4 großzügige und helle Räume mit Balkon , 1 Küche, 1 Wartezimmer, 1 Wartebereich ( Flur ),1 Büro und 2 WC`s verfügt.

Mietpreis: 1.155,00 € zzgl. Nebenkosten
Kaution: 2.310,00 € (2 Monatskaltmieten)

Aufteilung: Erdgeschoss ca. 213 m², davon ca. 190 m² Verkaufsfläche):
Großer Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront, Mitarbeiterküche, Umkleidebereich, Personal-WC

Extras: große Fensterfront, variable Gestaltungsmöglichkeiten, zentrale Lage in direkter Innenstadt, barrierearme Zugangsmöglichkeit, mehrere öffentliche Stellplatzmöglichkeiten in direkter Nähe, B51 in unmittelbarer Nähe
Übergabe zu sofort möglich
Energieausweis in Bearbeitung
Miete: 2.250,00 € zzgl. MwSt. + 400,00 € = 2.650,00 € Warmmiete
Kaution: 1 Nettokaltmiete
Provision: Eine Monatskaltmiete zzgl. MwSt.

Dachgeschoss (ca. 132 m²):
Flur, Großraumbüro, großer Konferenzraum, 2 Einzelbüros, Teeküche, WC

Extras: Zentrale Lage im Ortskern von Hagen a.T.W.-Obermark, Tiefgarage, kostenlose Außenstellplätze direkt am Objekt, Aufzug (barrierearmer Zugang), Große Fensterflächen mit viel Tageslicht, Sehr gepflegtes Gebäude (Baujahr 2014), gelungene Raumaufteilung, Moderne, helle Büroausstattung, Möblierung nach Absprache übernehmbar
Übergabe ab 01.02.2026
Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen
Miete: auf Anfrage
Kaution: auf Anfrage